苏州建筑工程资质代办公司 淮安恩惠咨询管理供应

建筑资质维护四大问题？

如何管理业绩？

1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，也提交不了相应的证明材料，苏州建筑工程资质代办公司，等到*意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。

2，苏州建筑工程资质代办公司、业绩是施工资质升级的*明显条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，苏州建筑工程资质代办公司，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。 企业需准备好年检的资料，由评审部决定相关年审人员，企业提前进行年审时间预约；苏州建筑工程资质代办公司

资质分立的原因：

如果资质转让，并不意味着收购将会进行。如果被收购公司拥有多项资质，则有必要查看是否有全部收购的必要，这个时候就要进行资质分立，建立一个子公司来分开资质。可以看出，资质的分立主要是由于被收购公司存在一些资质，而收购方只需要部分资质，才会发生的。如果公司只有一个资质或者如果有多个符合需求的资质，则没有必要进行资质分立。

资质分立：

1)调查和了解被收购的建筑资质公司的财务状况是否有负债是非常重要的。

2)营业执照的有效期和营业执照的年检合格。

3)资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等。

4) 了解公司的表现和在建项目的状况，以及是否出现过事故等。 常州建筑资质办理一般来说，建筑企业预约完成年检的时间之后，在现场审核时，只要资料没有问题就可以听过年审了；

     下面是办理资质升级难度大的几点主要原因：一、一级建造师人像现场采集；众所周知，建筑公司在提交资质申报时必须在所属的**会网站上传全部人员资料，特别是不得遗漏建造师和技术负责人的材料，未来建造师和其他人员的信息不仅要上传到网站上，还需要到建委会进行人像采集，进行人员现场约谈和资料的审查。二、初次申办改为审查项目负责人业绩；新版建筑资质标准很容易看出，每种类型的资质标准的低级别明确指出建筑公司需要提供项目负责人的业绩，并且所有业绩必须进行备案。当然，当建筑公司想要提升其资质时，公司的业绩仍将会进行重点考察。三、资质年审改为动态核查；对已取得资质的企业，每年一次的年度考核改为施工资质的动态核查，资质动态核查的特点是它从定期核查变为不定期核查。核查内容包括以下几个方面：(1)、公司净资产金额是否达到标准；(2)、企业营业执照、资质证书核查；(3)、是否取得安全生产许可证、是否在有效期内；(4)、明确企业主要人员的社会保障缴纳情况；(5)、企业注册人员和项目管理人员的情况；(6)、上年度建筑业统计报告。此外，还要对资质证书进行检查，并对其进行五年到期的定期审查，部分地区的相关部门也要求建筑公司提交季度报告。

资质维护有哪些注意事项？施工资质对于企业的重要性是不言而喻的，取得资质前要做很多努力去准备，取得资质后还要保证其在正常状态。这个怎么理解呢？一张施工资质，在成功办理以后，并不是就万事大吉了。比如，企业可能会根据自身需要选择资质增项、资质升级等，甚至还要应对上级机关的检查，以及资质延续，这就需要企业在经营活动中维护资质。那么，资质维护有哪些注意事项？

年检的流程是什么样的？

1、根据自己企业所在省份的规定时间内向当地建设行政主管部门提交年检申请，并提交相关所需材料。

2、当地建设行政部门初审后上报给市建管处。

3、市建管处组织**评审**会对企业进行考察、评审，统一上报省建管局。

4、省审定年检结论。 资质证书是建筑业企业的从业门槛指标，没有资质就无法参与招投标，无法承接工程项目。

取得建筑资质证书后如何管理？

及时延续

1、按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。

不要出借

1、有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。

2、资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。

安全施工

1、注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。

2、同时企业要注意人员的配备，申办资质，重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。

积极升级

15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。

网上申报资质年审，企业需要在资质有效期三个月之前进行资质申报，根据标准要求进行填写。江苏专业建筑资质代办

资质变更建筑是企业的情况发生了变化。比如地址、注册资本、营业执照的基本情况等。苏州建筑工程资质代办公司

申办资质也会遇到很多问题，如：

1、办理时间长

无经验，无人员，全凭自行摸索，1-3年还没办理成功的企业有很多；

2、办理费用高

找建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，没有方面的资源，找起来非常费时费力；

3、流程复杂繁琐

资质申请标准里对企业的资产、人员要求、公司设备等要求。***次办理申请过程复杂，需要准备的材料手续繁杂。到建委申报资料，上传资料，辛辛苦苦做好的资料，可能因为一个标点符号，就得无功而返。

建筑企业取得建筑资质并不是一件容易的事，企业若想以低成本取得建筑资质，使资质发挥很大效用，企业就需要在平时的经营活动中，对资质进行合理的管理。

有的建筑企业就有疑问，明明按照要求准备材料，为什么办理建筑资质还是失败呢？建筑企业导致资质申请失败，往往是因为企业忽略了这些问题。 苏州建筑工程资质代办公司

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