泰州专业建筑资质代办公司 淮安恩惠咨询管理供应

资质维护-注意业绩备案1、以前的很多施工企业，不太懂得资质重要性，因此就算有业绩，终也提交不了相应的证明材料，等到意识到应当申办资质的时候，才发现于事无补。2、业绩是施工资质升级的明显条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同，泰州专业建筑资质代办公司、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，泰州专业建筑资质代办公司，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。以甘肃省为例，泰州专业建筑资质代办公司，业绩备案需要登录甘肃省建设厅网站资质系统填写相应信息便可，另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准。泰州专业建筑资质代办公司

    建筑企业拿到资质证书后并不是一劳永逸，还要接受各种检查，这些检查是建设主管部门对企业资质在运行过程中进行有效管理的主要手段。一、资质多久年审一次；1.资质证书是5年一审，安全生产许可证则是3年一审，原有人员是可以更改的。2.资质年审有两种，一种是资质动态考核，也就是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。3.整理材料时按照企业自身的规模条件，包括企业资信，公司合法人证件，人员，业绩等。二、资质年审的主要内容；资质年审首先会考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求;其次，资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准;，还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。三、建筑资质年审部门；建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审，建设部委托各省、自治区、直辖市人民**建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年审，由建设部会同有关部门办理。连云港专业工程建筑资质办理公司资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等；

现在建筑资质分立越来越火热，不少的新办建筑企业不在一味地选择办理建筑资质，而更多的会偏向于选择建筑资质分立。一来资质分立办理时间短，二则相对来说办理的时间周期较短费用较少。但是，不管是选择新办建筑资质或是分立，都要多加注意，避免掉坑！建筑资质分立相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独出售，它和公司是一体的。建筑资质分立费用主要包含：公司收购费用、资质证书变更费用和企业税务缴纳费用。而建筑企业办理建筑资质分立的具体费用，要根据公司的实际情况来定。企业在办理建筑资质分立前，要对所接收的分立企业进行一个详细的了解，了解企业是否存在债务问题，是否有进行年检，证书是否在有效期内等问题。

资质证书多注意延期事项：

1、资质类型

无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续办理。

2、怎么看资质有效期？

资质证书中标有“有效期”字样。

3、过期未续，证书会被注销？

根据住建部发布的《建筑业企业资质管理规定》:资质证书有效期届满，没有依法延续的，资质机关应当依法注销该企业的资质。

4、证书被注销还能申请**吗？

不能。证书被注销后，企业资质即公布为作废，企业如想重新获得资质，需从低等级开始申请。

5、如何延续资质？

证书届满3个月前，企业就应该向原资质许可机关提出延续申请了。

6、年审和资质延续有什么关系？

企业资质证书每5年有一次年审，用来检查企业是否符合资质申报时的标准。年审不过关，也会影响资质的延续。 建筑业企业在资质年检时需提供有关资料，包括企业当年报送统计部门的统计年报。

  建筑企业重组、合并、分立要重新核定资质吗？建筑企业的重组、合并、分立，是否需要重新核定建筑资质？据悉，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2014]79号）的规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。

（1）企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；

（2）企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；

（3）企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废。 资质的升级可以让企业承接到更多的项目，让企业在建筑行业拥有更多的话语权，使业务多元化发展；南京专业建筑资质代办公司

企业需准备好年检的资料，由评审部决定相关年审人员，企业提前进行年审时间预约；泰州专业建筑资质代办公司

   建筑资质转让价格和转让方式的关系是怎么样的?

1、部分股权收购方式的转让价格需要视具体情况而定建筑企业如果采用部分股权收购的方式，也就是受让企业称为转让企业的股东，因此也就拥有了转让企业资质证书的使用权。这种转让方式一般转让价格不会很高，但是后期很容易出现各种矛盾，例如受让企业需要承担转让企业的大小债务等。

2、剥离转让方式的转让价格比较低剥离转让是什么意思呢?就是转让企业会将建筑资质剥离到子公司过去，然后受让企业会来收购子公司，从而拥有资质的使用权。这种转让方式的转让价格是三种方式中比较低的，因为受让企业只需要支付购买资质证书的费用，并且不需要承担转让方的税务、债务问题。

3、整体转让方式的转让价格比较高受让企业通过收购转让企业从而获得建筑资质的使用权，这种方式就是整体转让，转让价格包括了整个转让企业的资产，并且受让企业如果没有及时察觉转让企业的隐形债务等问题的话，还需要偿还相关债务，因此转让价格自然是三种方式中比较高的。整体转让的优势明显，受让企业不可以使用转让企业的资质证书，还可以继承转让企业的工程业绩、人员配备以及技术装备等，因此转让成后就可以迅速开展相关业务了。 泰州专业建筑资质代办公司

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